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外墻滲水到內墻的處理方法

時間:2019-04-24    發布:益陽益生宜居    瀏覽次數:114

外墻滲水到內墻的處理辦法

 

房屋的滲水漏水問題一直都十分令人頭疼,尤其是對于高層住戶而言,如果發生了外墻滲水的情況,那么為用戶帶來的麻煩、損失是不可估量的。這個時候我們需要求助專業的處理機構或者人員,借助它們的經驗技術維修,從而恢復正常狀態。那么今天分析的知識就包括了維修外墻滲水所需要的價格、專業處理流程和注意事項,大家不妨進行參考。

一、維修外墻滲水多少錢

具體看實施方案,如果單純的做防水劑或者防水透明膠,那就只要30-50之間,如果鏟除瓷磚等基面裝飾層做防水,再恢復裝飾層,至少要到80-100以上,(價格來源網絡,僅供參考)這些都需要搭架或者吊籃施工,還有在滲水的內墻也可以做,這樣的話就屬于背水面處理,可用專業的背水面抗滲處理材料UD001高強度特種抗滲漿料在內墻鏟除裝飾層做,免去搭架等其他工序。

二、外墻滲水到內墻原因

墻體潮濕出現黑斑,或是頂面、墻面有水滲漏的情況,有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發霉長毛,種種現象都給家庭生活帶來了很多不便,其原因可能是砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫,出現毛細通道形成虹吸作用:室內裝飾面的材質;質地松散,易將毛細孔中的水分散發;外墻飾面抹灰厚度不均勻,導致收水快慢水均,抹灰易發生襲縫和脫殼,分格條底灰不密實有砂眼,造成墻身滲水。門窗口與墻連接密封不嚴,窗口天盤未設鷹嘴和滴水線,室外窗臺板高于室內臺板。室外窗臺板未作順水坡,而導致倒水現象。后塞口窗框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏,或窗框保護帶沒撕凈,導致滲水。腳手眼及其他孔洞堵塞不當等。

墻面滲水怎么處理:

(1)、查找墻面現有滲水點和外墻裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫,在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。

(2)、鑿除抹灰層后,清理干凈基層,然后在砌體與結構梁之間,張鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。

(3)、修補抹灰層,抹灰層分兩到三次修補完,并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。

(4)、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆,最后待墻面漆干燥后,涂刷一到二層防水涂膜。

如果外墻發生滲水的情況,那么大家可以求助專業機構、人員進行維修,報價大致是在30-50之間,但是根據地域、滲水情況或者是選擇機構的不同,價格可能也會有一定的差異。除此之外對于有意向實際操作、自己處理的朋友而言也可以可行的,我們需要通過查找墻面現有滲水點和外墻裂縫,并且進行鑿除、修補和涂刷防水涂膜來實踐。

 



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